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　　一、起草背景

　　根據(jù)市委、市政府工作部署，為推動(dòng)我市深化“放管服”改革工作，有效轉(zhuǎn)變政府職能，進(jìn)一步優(yōu)化我市行政審批職能，創(chuàng)新支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的政策措施，我局起草了《陽(yáng)江市人民政府關(guān)于支持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。

　　二、主要內(nèi)容

　　本《意見(jiàn)》有兩方面內(nèi)容，主要內(nèi)容分述如下：

　　（一）調(diào)低農(nóng)民工工資保證金額。明確單個(gè)工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金的繳存比例和金額。

　?。ǘ┙档蜕唐贩款A(yù)售款申請(qǐng)使用條件。在商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議中約定，預(yù)售許可項(xiàng)目完成工程總承包內(nèi)容（含電梯工程）及燃?xì)夤こ毯?，監(jiān)管賬戶的最低預(yù)留資金比例由10%調(diào)整為5%；在項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收備案后，預(yù)留資金比例由5%調(diào)整為2%等。

　　三、《意見(jiàn)》使用范圍

　　本意見(jiàn)適用于本市行政區(qū)域（包含江城區(qū)、陽(yáng)東區(qū)、高新區(qū)、海陵區(qū)、濱海新區(qū)、陽(yáng)春市、陽(yáng)西縣）內(nèi)在建在售的房屋建筑工程和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　四、解讀單位及聯(lián)系人

　　解讀單位：陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　解讀人：謝權(quán)力

　　聯(lián)系電話：0662-3428866