首頁(yè) >> 政務(wù)公開(kāi) >> 要聞動(dòng)態(tài) >> 陽(yáng)江要聞
記者從全市住房公積金管理委員會(huì)第二十七次會(huì)議上獲悉，我市從2024年11月26日起，調(diào)整住房公積金貸后停繳管理政策，提升住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，我市雙繳存職工家庭最高可貸60萬(wàn)元。
根據(jù)住房公積金最新政策，針對(duì)“住房公積金貸款人在公積金貸款批準(zhǔn)發(fā)放后，連續(xù)停繳住房公積金超過(guò)1年（12個(gè)月）以上的”情形，對(duì)非個(gè)人原因造成停繳的，取消執(zhí)行“從住房公積金停繳次月起按同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR利率）計(jì)息”，并督促相關(guān)單位辦理緩繳手續(xù)；對(duì)因個(gè)人原因造成停繳的靈活就業(yè)人員，從每年7月起，在同期同檔住房公積金貸款年利率的基礎(chǔ)上增加0.1%，直至恢復(fù)正常繳存。
在住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整方面，繳存人月繳存額高于850元的，個(gè)人貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元，夫妻或父（母）子（女）共同申請(qǐng)貸款，最高貸款額度由45萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元；繳存人月繳存額低于850元（含850元）高于162元的，個(gè)人申請(qǐng)貸款最高額度由25萬(wàn)元調(diào)整為35萬(wàn)元，夫妻或父（母）子（女）共同申請(qǐng)貸款，最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至55萬(wàn)元；繳存人月繳存額在162元（含162元）以下的，個(gè)人申請(qǐng)貸款最高額度由20萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元，夫妻或父（母）子（女）共同申請(qǐng)貸款，最高貸款額度由35萬(wàn)元提高至45萬(wàn)元。
二孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，在貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮10%；三孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套房以及購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑住房、立體生態(tài)住宅，在貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%；高層次人才最高上浮3倍最高貸款額度；在貸款申請(qǐng)當(dāng)日任一繳存人公積金賬戶(hù)余額大于（等于）3.5萬(wàn)元的購(gòu)買(mǎi)住房家庭，最高貸款額度在原有各檔次額度基礎(chǔ)上增加5萬(wàn)元。其中，多子女家庭公積金貸款支持政策不與高層次人才公積金貸款支持政策疊加使用。夫妻或父（母）子（女）共同申請(qǐng)公積金貸款的，公積金月繳存額、賬戶(hù)余額均以最高一方為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額。在本政策執(zhí)行之前，已在業(yè)務(wù)受托銀行受理的，按原政策執(zhí)行；未在業(yè)務(wù)受托銀行受理的，按本政策執(zhí)行。
此外，當(dāng)二手房申請(qǐng)貸款價(jià)值明顯高于市場(chǎng)價(jià)值或交易課稅系統(tǒng)評(píng)估價(jià)值的，住房公積金管理中心可拒絕發(fā)放住房公積金貸款；對(duì)房齡超過(guò)30年的二手房屋不予發(fā)放住房公積金貸款。
